Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.
Allgemein
Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine/Trockner.
Konstruktion
Dach: Steildach mit Ziegeleindeckung
Fassade: Hinterlüftete Fassade mit Leistenschirm aus Fichte/Lärche
Fenster: Holz-Metall-Fenster, 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz: Verbundraffstoren motorisiert
Heizsystem
Wärmeerzeugung mittels Fernwärme.
Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten. Wände in Abrieb, in den Nasszellen Abrieb und Platten. Decken in Weissputz.
Elektroinstallationen
In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden. Für Stehleuchten ist in den Zimmern und im Wohnzimmer jeweils eine Steckdose über einen Schalter bedienbar. Auf den Loggien jeweils eine Wand- oder Deckenleuchte. Anschlüsse für Telefon, TV, PC in allen Wohn- und Schlafräumen.
Heizung
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung mit separater Regelung über Raumthermostaten für jeden Raum. Der Wärmeverbrauch jeder Wohnung wird einzeln abgelesen.
Sanitär
Lieferung der Sanitärapparate nach Auswahl der Käufer. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. und Montage:
3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 20‘000.–
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 22‘000.–
5.5-Zimmer-Wohnung: CHF 33‘000.–
Die Montage der Apparate gemäss Standardbemusterung ist im Wohnungspreis enthalten.
Küche
Budgetpreis brutto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung, LED Unterbauleuchten und Rückwand:
3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 26‘000.– bis CHF 28‘000.–
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 28‘000.– bis CHF 30‘000.–
5.5-Zimmer-Wohnung: CHF 43‘000.–
Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüren mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren lackiert, mit Holzzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage von Garderobemöbel.
Bodenbeläge
Sämtliche Bodenbeläge in Parkett oder Platten.
Materialpreis brutto, inkl. MwSt.
Wohnen, Essen, Küche, Zimmer, Entrée, Gang:
Parkett, CHF 70.–/m2
Abstellraum, Nasszellen (Boden und Wand):
Platten, CHF 50.–/m2
Die Verlegearbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Dusch- und Badewannenbereich raumhoch, bei Apparaten bis 1.20 m.
Loggien/Terrassen
Feinsteinzeugplatten 60 x 60 x 2 cm auf Stelzlager.
